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比總價之前 / 先找出價差來源

最低價裝潢報價能選嗎?先弄清楚,省在哪裡。

可以把低價列入考慮。但在選之前,先確認各家做的是不是同一範圍、用什麼材料,以及哪些費用還沒確定。價格低不代表有問題,價格高也不代表寫得完整。

這裡幫你比較文件,不替廠商打分,也不判定市場行情。

SII / 價差核對示意

同樣寫「拆除」,清運有沒有算?

報價 A
拆除工程,一式
報價 B
拆除工程,含廢棄物清運

A 沒寫,不代表一定另計。先問清運是否包含,才能知道兩份總價能不能直接比。

示意條目,非實際報價;A、B 不代表價格或品質排名。

問完之後,怎麼判讀回覆?

沿用上面的清運例子。選一種回覆,看看還需要補什麼,才有辦法比較。

對方回覆

「清運已包含在拆除費裡。」
現在可以知道什麼
對方說明了包含關係,但口頭回覆還不能讓兩份文件對上。
接下來這樣做
請把清運範圍、搬運條件與是否另有費用補進同一版報價,再與 B 核對。若範圍與條件相同,才回來比較這部分的價格。

這是閱讀示例,不是你的報價檢測結果,也不代表任何廠商的實際回覆。

價差先查這六處

把兩份報價、圖面與材料表放在一起。展開與你有關的項目;找不到答案,就請雙方用同樣格式補充。

施工範圍與排除項目
對照哪裡
房間、施作位置、工項;保護、拆後修補、清運、收邊、測試與清潔。
為什麼會有價差
同一個工項名稱,不一定包含同樣的前後工作。沒列出的項目先標記待確認,不直接認定另計。
可以直接問
請列出各工項的施作範圍、包含及不包含內容,並確認保護、拆後修補、清運、收邊、測試與清潔是否含在總價內。
材料與替代品
對照哪裡
品牌、型號、尺寸、厚度、等級;「同級品」怎麼確認。
為什麼會有價差
都是板材或磁磚,不代表規格相同。改成不同規格可以是一種選擇,但要知道改了什麼。
可以直接問
請補主要材料的品牌、型號、尺寸、厚度與等級;如可使用替代品,請說明替代規格、價差及事前確認方式。
數量、單位與計價範圍
對照哪裡
數量、丈量方式、單價、小計;一式費用、稅額與運送費。
為什麼會有價差
單價較低但數量或計量方法不同,總費用仍不能直接比;含稅與未稅也要分清楚。
可以直接問
請補數量、單位、丈量方式、單價與小計,拆明一式費用的涵蓋項目,並註明稅額、運送費及其他另計費用。
追加、減項與變更
對照哪裡
什麼情況會改價、依什麼計算、誰確認、何時留書面紀錄。
為什麼會有價差
有些現場條件尚未確定。重點是把不確定事項與處理程序說清楚,而不是把任何追加都視為不合理。
可以直接問
請列出仍待現場確認的項目,以及追加、減項或變更的計價依據、確認人、書面確認時間及對工期的影響。
付款與交付節點
對照哪裡
每期金額、付款時間,以及當時應完成並可核對的工作或文件。
為什麼會有價差
總價相近,付款條件仍可能不同。只寫「進度款」,無法看出付款時會收到什麼。
可以直接問
請把每期付款金額與應完成的工作或交付文件列在一起,並寫明如何確認完成、未完成項目如何處理。
驗收、修正與保固
對照哪裡
完工時點、驗收方式、缺失修正、保固範圍、排除項目與聯絡窗口。
為什麼會有價差
只列保固年數,還看不出哪些情況涵蓋、誰回覆。責任內容不同,也會影響比較。
可以直接問
請補完工與驗收方式、缺失修正安排、保固範圍及排除項目;另請註明損壞或鄰損的處理窗口與責任約定。

SII / REQUEST FOR CLARIFICATION

把同一組問題,傳給每一家。

以下文字已整理六項確認重點。貼到訊息後,加上報價日期、版本和施作範圍;請對方回覆更新版報價或書面附件,方便之後逐項核對。

什麼時候再回來比總價?

  1. 已確認範圍、規格與計量方式能對照。
  2. 另計但金額已確定的費用,已納入同一比較範圍。
  3. 未知費用仍另外列出;付款、交付與保固差異也一併考慮。

只會複製文字,不會替你傳送或上傳報價。

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DOCUMENT REVIEW / 04 DIMENSIONS

還有看不懂的地方?讓 SII 協助審閱文件。

上傳報價與相關附件,取得免費重點數據結果。SII 整理文件成熟度、主要風險訊號與待確認事項,讓你知道下一步該問什麼。

TRANSPARENCY

透明性

範圍、數量與材料是否寫清楚。

CONSISTENCY

一致性

明細、總價與備註是否對得上。

REASONABLENESS

合理性

有無重複計價或需要釐清的差異。

EXECUTABILITY

可執行性

變更、付款與驗收如何確認。

上傳報價,取得免費重點數據結果

選低價前,你可能還想問

最低價就不能選嗎?

不是。若施工範圍、規格、數量及條件已能對照,較低的報價可以列入考慮。但文件比較不能證明施工品質,也不能替你決定選誰。

差很多錢,是不是有人報太貴?

只看價差無法判斷。先找出範圍、材料、數量與費用包含關係的差異,再請雙方說明。這一步是核對文件,不是推算廠商利潤或判定市場行情。

寫「依現場追加」可以接受嗎?

有些工作確實需要現場確認。先問清楚哪些項目未定、確認時間、計價依據及書面確認程序。尚未取得答案時,保留為待確認費用,不先當作零元。

已經寫了總價,還需要補明細嗎?

需要看總價對應的範圍是否清楚。只有一個數字,仍可能不知道哪些工項、材料或條件包含在內;補上明細與附件,才能逐項比較。

SII 會告訴我哪一家最划算嗎?

不會。SII 依透明性、一致性、合理性與可執行性審閱文件,不替廠商排名,也不提供市場價格鑑定。LEVEL 1–5 只表示文件成熟度,不代表廠商品質。

什麼時候整理這些問題最好?

可以在付訂金、簽約或開工前,趁報價內容還能補充時先確認。若已進行工程,也可以整理目前版本與變更紀錄;涉及個別法律或工程判斷時,另向合適的專業人員諮詢。

SII 審閱文件,不評價廠商或人員;不提供法律意見、工程鑑定、市場價格鑑定或施工品質保證。是否簽約、付款與選擇廠商,仍由你自行決定。

© 2026 Standard Integrity Institute (SII). All rights reserved.

本報告與網站內容僅供議價與合約談判之策略參考,不構成實體法律背書。

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