01我們現在談的是哪一版報價？
- 為什麼要問
- 同一工程的舊版與新版，可能有不同價格或範圍。
- 回覆記在哪裡
- 報價首頁：日期、版本、有效期限；修訂時註明取代哪一版。
可以直接這樣問
請確認這次簽約使用的報價日期、版本和有效期限，並指出哪些舊版不再使用。
SIISTANDARD
INTEGRITY
INSTITUTE
INTEGRITY
INSTITUTE
SII / BEFORE YOU SIGN
準備簽約了？先把這 30 題問清楚。
誰負責、做哪些、何時付款、追加怎麼算：拿著報價、圖面和合約逐題對照。回答還不清楚的地方，請對方補進雙方確認的文件，再討論下一步。
這是討論清單，不是簽約許可。收到回覆，不代表條件合理、文件無誤或工程沒有風險。
討論示例，不是建議條款
「完工後付款」 到底是哪一天？
- 原本只寫
- 完工後支付尾款。
- 接著問
- 哪些項目完成？誰確認？有待修項目時怎麼處理？
- 請留下的紀錄
- 完成條件、確認方式、待修處理與付款條件。
先問出雙方說的「完工」是否相同。
- 帶齊同一版本的文件
- 逐題詢問並記下回覆
- 把待確認事項另列清單
六組問題，一次討論清楚。
點開問題看追問與紀錄提示；可以單題複製，也能在後方取得完整 30 題。若不適用，請在自己的討論紀錄寫下原因，不必硬套條件。
文件與合作對象
先確認這份約定是誰與誰、針對哪個案場。
02簽約、收款和現場聯絡的分別是誰？
- 為什麼要問
- 三者可能不同，重點是關係、權限和聯絡方式是否說清楚。
- 回覆記在哪裡
- 合約的當事人資料、收款資料與聯絡窗口。
可以直接這樣問
請列出簽約方、收款方及現場聯絡人；若不是同一人或單位，請說明彼此關係，以及誰有權確認費用和變更。
03這份報價涵蓋哪個地址、哪些區域？
- 為什麼要問
- 同一住宅也可能只做部分樓層或房間。
- 回覆記在哪裡
- 報價、合約與圖面的案名、地址、樓層和範圍。
可以直接這樣問
請在報價與合約確認案場地址、樓層、施工區域和案名，並核對圖面是否相同。
04哪些文件會一起成為約定內容？
- 為什麼要問
- 有看過圖面，不等於雙方已說好採用哪張圖。
- 回覆記在哪裡
- 附件清單：文件名稱、日期、版本與確認紀錄。
可以直接這樣問
請列出這次約定採用的報價、圖面、材料表及其他附件，標明各自版本，並提供我們各自保存的完整一份。
05報價、圖面和合約不同時，怎麼確認？
- 為什麼要問
- 尺寸、材質或金額有衝突，不能只靠各自猜測。
- 回覆記在哪裡
- 文件差異清單，以及雙方確認的修訂或處理方式。
可以直接這樣問
若報價、圖面和合約內容不同，請說明如何處理、由誰確認；如有約定文件優先順序，也請明寫並一起核對。
範圍與材料
不只知道做什麼，也要知道哪些沒有包含。
06每個工項做到哪裡、包含哪些工作？
- 為什麼要問
- 只有工項名稱，未必能知道施工位置和完成範圍。
- 回覆記在哪裡
- 報價明細搭配標示位置的圖面或範圍表。
可以直接這樣問
請逐項標明施工位置、範圍與完成內容，讓報價中的工項能對回圖面或現場區域。
07哪些包含在內，哪些要另外付費？
- 為什麼要問
- 未寫的項目，不能直接當作已包含或已排除。
- 回覆記在哪裡
- 報價的包含、不包含與待確認欄位。
可以直接這樣問
請列出各工項已包含、不包含及尚待確認的工作；另計項目請說明計價方式，不要只寫「依現場」。
08數量是估算還是實測？最後怎麼結算？
- 為什麼要問
- 固定總價與依實測結算需要確認的資料不同。
- 回覆記在哪裡
- 數量表：計價單位、量測依據、確認人與增減方式。
可以直接這樣問
請說明哪些是固定總價、哪些按實測結算；如需實測，數量由誰、何時、用什麼方式確認，增加或減少又如何計價？
09材料到底用哪個品牌、型號和規格？
- 為什麼要問
- 只寫「同級品」或「高級材料」，仍無法核對交付品。
- 回覆記在哪裡
- 材料表或報價：適用的品牌、型號、尺寸、厚度、等級與顏色。
可以直接這樣問
請依各材料補上可辨識的品牌、型號與適用規格；還沒選定的部分，請列出可選範圍、價差和確認期限。
10材料缺貨或要換品項，誰先確認？
- 為什麼要問
- 替代品可能連帶改變價格、外觀或工期。
- 回覆記在哪裡
- 材料替換紀錄：原品、新品、差異、費用與工期影響。
可以直接這樣問
若要更換材料，請說明由誰提出、由誰確認，以及如何在使用前留下替換規格、加減價與工期影響的紀錄。
價款與付款
把總價、計價方式與付款條件分開看。
11金額是怎麼算出來的？
- 為什麼要問
- 要能核對算式；固定包價則要核對其工作範圍。
- 回覆記在哪裡
- 報價的數量、單位、單價、小計、合計，或包價範圍。
可以直接這樣問
請說明各項計價方式，核對數量、單位、單價與小計；固定包價項目請列清楚範圍與不包含事項，讓我們能確認總額。
12稅、運送、搬運和清運含了嗎？
- 為什麼要問
- 主工項之外的費用，也會影響實際要付的總額。
- 回覆記在哪裡
- 費用表或報價註記：含稅、人工、運送、搬運、保護和清運。
可以直接這樣問
請確認稅金、人工、運送、搬運、保護及廢棄物清運是否包含；另計的部分請列出金額或計價方式與付款時點。
13寫「一式」的部分，包到什麼程度？
- 為什麼要問
- 「一式」可以是包價，但仍要知道這筆錢買到什麼。
- 回覆記在哪裡
- 包價項目的範圍、位置、規格、包含與排除清單。
可以直接這樣問
請將「一式」項目的施工位置、內容、規格、包含與排除事項寫清楚，並說明哪些情況會調整這筆費用。
14每一期款，對應什麼完成條件？
- 為什麼要問
- 只有付款日期或比例，看不出付款前能確認什麼。
- 回覆記在哪裡
- 付款表：每期金額、到期條件、工作或文件、確認方式。
可以直接這樣問
請列出每期付款金額與條件，以及對應的工作或交付文件；由誰、用什麼方式確認已達到該條件？
15尾款何時付？有待修項目時怎麼辦？
- 為什麼要問
- 驗收、修繕與尾款之間的關係，最好在簽約前談清楚。
- 回覆記在哪裡
- 尾款條款與待修處理約定，不自行套用固定比例。
可以直接這樣問
請確認尾款金額或比例、付款條件，以及驗收有待修項目時，修繕、複驗與付款如何安排並留下紀錄。
工期與變更
計畫改變時，要有重新確認的方式。
16何時開工？工期怎麼計算？
- 為什麼要問
- 日曆天、工作天與預定完成日，不能混著理解。
- 回覆記在哪裡
- 工期表：開工條件、起訖時間、計算方式與主要節點。
可以直接這樣問
請列出開工條件、預定開工和完成日、工期計算方式，並說明是日曆天或工作天，以及主要施工節點。
17遇到什麼情況會順延？多久通知？
- 為什麼要問
- 材料未到、變更或現場條件，都可能需要重新安排。
- 回覆記在哪裡
- 順延流程：原因、提出時間、通知人、影響與新版排程。
可以直接這樣問
如需順延，請說明適用情況、提出與通知方式、如何確認影響天數，以及何時提供更新後的排程。
18沒有按約定時間完成，雙方怎麼處理？
- 為什麼要問
- 先確認處理流程，避免到期後才開始各說各話。
- 回覆記在哪裡
- 合約的延誤通知、原因確認、責任與處理約定。
可以直接這樣問
若沒有按約定時間完成，請說明如何通知、確認原因與責任，以及雙方約定的處理方式；有疑義的條款我們再請專業人員確認。
19追加或刪減工作，何時談價格？
- 為什麼要問
- 工作改了，費用、時間和付款也可能一起改。
- 回覆記在哪裡
- 增減工程單：範圍、數量、加減價、工期、付款與確認人。
可以直接這樣問
追加或刪減工作時，是否先提供完整增減工程紀錄，再依約定方式確認施工？請列出範圍、數量、加減價、工期和付款影響。
20誰能確認變更？用什麼方式留下紀錄？
- 為什麼要問
- 不同窗口說「可以」，未必指的是同一件事。
- 回覆記在哪裡
- 授權窗口、確認管道及每次變更的完整文件。
可以直接這樣問
請列出能確認變更的人、確認管道與要記錄的內容；若用訊息討論，如何將最後同意的版本整理回文件？
驗收與交付
說好怎麼確認完成，也說好待修怎麼處理。
21哪些施工階段會先檢查或留存照片？
- 為什麼要問
- 有些內容完成後就看不到，應先問如何留下紀錄。
- 回覆記在哪裡
- 工程節點表：檢查項目、紀錄、參與人與通知方式。
可以直接這樣問
請說明哪些施工階段會安排檢查或留存照片，由誰參與及如何通知；需要專業判定的部分，請確認由適當專業人員處理。
22各工項怎樣才算完成、怎麼驗收？
- 為什麼要問
- 一句「依標準施工」，還缺少可對照的具體內容。
- 回覆記在哪裡
- 各工項的約定規格、完成條件與驗收方式。
可以直接這樣問
請逐項確認完成條件、採用的規格或約定文件，以及驗收方式和參與人；涉及技術標準的內容請提出可核對的依據。
23驗收發現問題，誰記錄、何時修？
- 為什麼要問
- 列出問題還不夠，要知道下一個負責處理的人。
- 回覆記在哪裡
- 待修清單：位置、問題、負責人、期限與照片。
可以直接這樣問
若驗收發現待修事項，請說明如何記錄位置與問題、由誰負責、如何約定期限，以及修繕後怎麼通知。
24修完怎麼複驗？跟交付和付款怎麼銜接？
- 為什麼要問
- 修繕完成通知、複驗與最後交付是不同步驟。
- 回覆記在哪裡
- 驗收、複驗、交付與付款的流程或紀錄表。
可以直接這樣問
請說明待修完成後的複驗方式、確認人及紀錄，並核對複驗、最終交付與付款條件如何銜接。
25完工時，我會拿到哪些文件和物品？
- 為什麼要問
- 日後維修可能需要圖面、保固資料或設備型號。
- 回覆記在哪裡
- 交付清單：適用圖面、保固資料、說明書、鑰匙與其他物品。
可以直接這樣問
請列出完工時會交付的圖面、保固資料、設備說明書、鑰匙及其他適用文件或物品，並說明交付形式和確認方式。
保固與責任
把日後聯絡、處理方式與責任分工寫清楚。
26各項保固多久、保什麼、從哪天算？
- 為什麼要問
- 不同工項或設備的保固，未必有相同期間和提供者。
- 回覆記在哪裡
- 保固表：工項、提供者、期間、起算日與涵蓋範圍。
可以直接這樣問
請依工項或設備列出保固提供者、期間、起算日與範圍，並區分施工保固和產品原廠保固。
27要報修時找誰？如何安排處理？
- 為什麼要問
- 只有電話，仍不知道聯絡後會怎麼接續。
- 回覆記在哪裡
- 保固聯絡資料、回覆與到場安排、需提供的紀錄。
可以直接這樣問
若日後需要報修，請提供聯絡窗口、通報方式、需附資料，以及回覆和安排檢查或修繕的流程。
28哪些情況不在保固內？
- 為什麼要問
- 只寫「人為因素除外」，仍可能有不同理解。
- 回覆記在哪裡
- 保固除外項目及適用條件，搭配保養與使用說明。
可以直接這樣問
請具體列出保固除外情況及判斷依據，並提供相關使用、清潔和保養要求，讓我們知道要保留哪些紀錄。
29鄰房、公設或既有物品受損，怎麼處理？
- 為什麼要問
- 先說好保護與通報方式，出狀況才有明確聯絡流程。
- 回覆記在哪裡
- 保護範圍、施工前紀錄、損害通報與處理約定。
可以直接這樣問
請說明鄰房、公設及既有物品的保護範圍；若發生損害，如何通報、保留紀錄、確認責任並協商修復和費用？
30分包或其他工班出問題，我找誰協調？
- 為什麼要問
- 知道是哪個工班施工，還要知道誰負責回應和協調。
- 回覆記在哪裡
- 合作分工、簽約方聯絡窗口與問題處理流程。
可以直接這樣問
若分包商或其他工班的工作有問題，請說明簽約方與各工班的分工、由誰接收反映並協調，以及如何記錄處理結果。
SII / REQUEST FOR CLARIFICATION
把問題帶到下一次討論。
完整稿包含全部 30 題，不會因為收合內容或改變回覆狀態而漏掉題目。傳送前可刪掉不適用的部分，加上案名與文件版本。
收到回覆後，再做這三件事。
把答案對回文件
口頭回答或零散訊息，請整理成有日期、版本和確認人的紀錄；重要內容請核對是否已反映在雙方採用的文件。
把還沒定的項目另外列出
寫下待選材料、待測數量或未定做法，由誰在何時確認，以及是否影響價格和工期。
分清楚需要誰來確認
文件缺漏可以繼續追問；法律效力、技術安全、施工品質或驗收爭議，需請適當專業人員處理。
STANDARD INTEGRITY INSTITUTE
DOCUMENT REVIEW
報價看不懂的地方，先整理出來。
SII 評讀的是文件，不是廠商或人。你可以先查看審核準則，或上傳報價取得免費重點數據結果，再依文件中需要釐清的地方向對方追問。
- 透明性 Transparency
- 一致性 Consistency
- 合理性 Reasonableness
- 可執行性 Executability
LEVEL 1–5 只表示文件成熟度，與這裡的回覆題數無關，也不代表可以簽約或工程零風險。
上傳報價，取得免費重點數據結果查看 SII-R001–SII-R030 審核準則簽約前常見的卡關。
30 題都有回覆，就可以簽約嗎？
不能這樣判斷。這份清單只幫你整理問題，回覆也可能不完整、互相矛盾或需要專業確認。請依實際工程範圍核對文件，不適用的題目則記下原因。
對方說「到現場再決定」，該怎麼問？
問清楚還沒決定的是位置、材料、數量還是做法，再確認誰決定、何時決定，以及價格和工期會怎麼處理。把這些待定事項單獨列出，不要讓它們消失在總價裡。
已經口頭答應的內容，還要寫嗎？
可以請對方把回答整理進有日期和版本的文件，並由雙方確認採用。這有助於日後核對；個別約定的法律效力，仍需依實際情況尋求專業意見。
通訊軟體的訊息，可以代替合約嗎？
這頁不判斷訊息能否取代合約或有何法律效力。實務整理上，先把最後同意的範圍、價格、工期和版本彙整到雙方採用的文件，避免只剩分散的訊息截圖；有法律疑問請諮詢專業人員。
報價已經很詳細，還要核對合約嗎？
要一起看。報價可能詳列工項，合約則另寫付款、工期、變更、驗收與保固等安排。請核對兩者有沒有矛盾、附件版本是否一致，以及遺漏事項如何補充。
SII 會替我批准合約或保證廠商嗎？
不會。SII 依透明性、一致性、合理性與可執行性評讀文件。免費重點數據結果與完整風險報告，不是法律意見、工程結論、廠商評分或履約保證。
本頁是文件整理與溝通工具，不是法律、工程、設計、監造或驗收意見。