一份能拿來簽約的防水報價，至少要回答 6 件事。
不是只確認有沒有做防水，而是確認做在哪裡、怎麼做、用什麼做、怎麼驗收，以及再次滲漏時誰負責。
施工位置與範圍
要寫清楚是哪一間浴室、哪一面外牆、哪段屋頂或哪個陽台，不要只留下「防水工程」四個字。
基面處理方式
舊材清除、打除範圍、清潔乾燥、裂縫修補、孔洞填補與不平整處理，會直接影響後續防水層。
材料品牌與型號
只寫防水材仍不足以辨識產品。品牌、型號、材料類型、適用範圍與替代品規則都應被確認。
施作層數與厚度
應說明塗佈道數、總厚度或系統要求，而不是只寫「施作完成」。層數多也不必然代表施工正確。
細部補強與收頭
牆角、管根、落水頭、門檻、裂縫、伸縮縫與新舊材料交界，通常是最容易發生滲漏的位置。
試水、驗收與保固
試水方式、測試時間、通過標準、保固起算、報修流程與再次滲漏時的責任，應在施工前談清楚。
同樣叫防水，不同位置要問的事完全不同。
浴室、屋頂、外牆與陽台所面對的水源、基面、排水和收頭條件都不一樣，報價內容也不應全部套用同一個寫法。
浴室與濕區
- 防水高度與施作範圍
- 牆地交界與管根補強
- 門檻、落水頭與排水坡度
- 試水方式與後續貼磚保護
屋頂與露台
- 舊防水層是否清除
- 裂縫、積水與排水改善
- 女兒牆、落水口與設備基座
- 面層、隔熱層與保護層復原
外牆與窗框
- 裂縫與窗框周邊處理
- 填縫材料與施作範圍
- 淋水測試或其他驗證方式
- 鷹架、吊車與公共區域費用
陽台與工作陽台
- 地坪、牆腳與門框收頭
- 排水孔與洩水坡度
- 拆除、清運與面層復原
- 與室內地坪的高低差處理
因為拆除、基面、裂縫、細部補強、排水、保護層與復原範圍不同，價格本來就可能無法直接相比。
真正完整的防水工程，不會只有塗上防水材。
從找出施工範圍、處理基面到測試和交付，每一步都可能影響價格與責任。
確認漏水來源與施工範圍
防水工程不是看到水痕就直接塗材料。報價應先說明檢查依據、施作位置與未包含的區域。
處理基面與既有缺陷
包含清潔、乾燥、打除、除鏽、裂縫或孔洞修補，以及其他會影響材料附著的處理。
補強轉角、管根與收頭
細部補強使用什麼材料、補強多寬、處理到哪裡，都不應只靠現場口頭決定。
施作主要防水系統
確認品牌型號、底塗、塗佈道數、間隔條件、厚度或用量，以及不同材料之間的搭配。
防水層保護與面層復原
後續泥作、貼磚、回填或其他工種是否可能破壞防水層，以及由誰負責保護與修復。
依約定方式進行測試
浴室、屋頂、外牆適用的驗證方式不同。測試條件與判定標準應依工程情況事先約定。
驗收、紀錄與保固起算
確認照片、材料資料、測試結果、保固文件與報修聯絡方式是否需要交付。
尤其是拆除、修補、保護、試水和面層復原，最容易被藏在「現場另議」裡。
同樣是防水報價，寫法可以差很多。
下面不是固定範本，而是示範一份模糊報價，至少還需要補充哪些資訊。
主浴室地坪、牆腳、淋浴區牆面與管根
清潔、乾燥、裂縫與孔洞修補方式
品牌、型號、底塗、主材與細部補強材料
道數、厚度或用量，以及施工間隔條件
測試方式、時間、判定標準與未通過處理
起算日、範圍、報修方式與再次滲漏處理
實際應記載內容仍應依施工位置、材料系統、現場條件與專業人員判斷調整。
「有試水、有保固」還不夠，關鍵是內容怎麼寫。
測試與保固若只有一句話，發生問題時仍可能不知道由誰判斷、誰重做，以及誰負擔復原費用。
怎麼測
蓄水、淋水、灑水、觀察或其他測試方式，應依施工部位和系統特性約定。
測多久
測試時間不能只在現場臨時決定，應寫明開始、結束與異常時如何處理。
怎樣算通過
誰負責觀察、檢查哪些位置、發現水痕或異常後是否重做與重新測試。
保固何時開始
從施工完成、測試通過、驗收完成或交屋日起算，結果可能完全不同。
保固包含什麼
應辨識材料、施工、修補、拆除與復原是否都在保固責任範圍內。
再次滲漏怎麼處理
報修窗口、到場時間、原因判定、重做範圍與衍生修復責任都要先確認。
保固真正有價值的地方，不是年限長短。
而是出了問題後，責任範圍、處理程序、修復內容與費用負擔都有清楚依據。
看到這 6 種寫法，簽約前先停下來問清楚。
這些內容不一定代表廠商有問題，但代表文件仍不足以讓你清楚確認價格與責任。
整份報價只寫「防水一式」
無法辨識位置、面積、材料、工法、層數與排除項目，也很難確認減項或追加。
只寫材料名稱，沒有型號
同品牌可能有不同用途與等級。沒有型號，難以確認實際交付內容。
沒有基面處理與裂縫修補
即使有防水材料，也可能沒有把既有問題處理納入價格與責任。
試水與驗收完全沒寫
施工完成後若沒有明確確認方式，雙方可能對是否合格有不同認知。
保固只剩一個年限
沒有範圍、起算日、排除條件、報修方式與處理責任，實際效力可能非常有限。
漏水原因不明卻保證一次解決
滲漏可能涉及多個來源。報價應清楚界定本次判斷、施作範圍與未包含風險。
簽約以前，把這 8 個問題直接問廠商。
問題不必問得很專業，重點是把口頭說明轉成可以留在報價、附註或合約裡的文字。
這個價格包含哪些施工位置？有哪些位置不包含？
既有磁磚、砂漿、防水層或面材是否需要拆除？
裂縫、孔洞、管根與牆地交界準備怎麼補強？
使用的材料品牌、型號、底塗與搭配系統是什麼？
預計施作幾道、幾層，或應達到什麼厚度與用量？
防水完成後，由誰負責保護，後續工種破壞怎麼處理？
會用什麼方式測試？何時測？誰確認？怎樣算通過？
保固從哪一天開始？再次滲漏時包含哪些拆除與復原？
重要內容應補進正式報價、施工說明、材料表或合約附件，並確認版本一致。
SII 不判斷哪種材料最好，而是檢查承諾有沒有寫清楚。
SII 依使用者提供的報價與相關文件，從四個面向辨識簽約前可能需要補充或再確認的內容。
透明性
位置、面積、材料、數量、工法、層數與包含範圍是否可以辨識。
一致性
材料系統、施工步驟、價格、附註、試水與保固內容是否互相對得起來。
合理性
從文件邏輯辨識空缺、重複、模糊、一式計價與需進一步確認的地方。
可執行性
驗收方式、失敗重做、追加程序、保固責任與後續修復是否能真正執行。
關於防水報價、試水與保固責任。
在比較報價、支付訂金或安排防水施工以前，先釐清最常被忽略的問題。